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公寓掛牌數月無人睬 這樣一周成交

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如果兩個買家的出價相似,賣家就可以選擇披露成交日期,更好的成交日期就有競爭優勢。


瑞秋·卡特的公寓在平台網站上進行了8天的直播後,2月24日收到了第一份報價,之後總共有三位買家出價,最終兩位買家留下競價,互相出價高於對方2000元。

瑞秋·卡特也非常興奮,感覺像是拍賣。最後她和丈夫選定了最好的買家,雖然沒有透露成交價,只稱出價比要價低3000元、但條件最好。2月27日,雙方達成了一份有條件接受的報價。

瑞秋·卡特也建議在這種高利率環境下采用公開競標,能知道買家願意為你的房屋支付多少,知道自己是否定價過高。雖然總希望房子能賣到最高價,但有時可能開出的價格並不現實。

地產經紀人告訴《星報》,自2023年12月1日新規定生效以來,並沒有多少賣家選擇這一流程。盲目競價(blind bidding)被認為對賣家更有利,因為買家不知道別人的出價,可能會出價過高,推高成交價。但專家們表示,公開競標可以吸引到更多的買家,適合那些很難出售房產或在市場低迷時期出售房產的賣家。
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